不動産の売買におけるコスト
不動産を売ったり買ったりした場合に売買代金以外のさまざまな費用がかかるということはよく理解しておきましょう。
税金以外の諸経費なども考えて売却を決めることが必要になります。
買うときにも登記の手数料などもキチンと把握しておこなうようにしましょう。
不動産売買の仲介手数料ということなのですが実は決まっています。
200万円まででは売買金額の5%、400万円までは200万円までは5%ですがそれを超えた部分に関しては4%ということになっています。
もちろん400万円を超えたときの基準もあります。
不動産売買契約書には金額に応じて印紙を貼る必要性があります。
金額によっては印紙代もかなりの金額になることがありますので極端に考える必要性があるというわけではないですがこれもコストの一つとしてあるというのは覚えておきましょう。
仲介手数料に関して片方からしか取らない、といったようなやり方をしている場合もありますからよく比較しましょう。