不動産の売買をするときの測量
不動産の売買における色々な費用というのはものすごくたくさんありますのでそれごとに理解しなければならないものというのがいくつかあったりします。
例えば土地の売買であれば測量費用というのがかかることがあります。
土地の実測取引を行う場合において土地家屋調査士に依頼することで不動産の測量と実測図というのを作ってもらうことが必須です。
民法においては当事者双方を英文にしてその負担をすることになっているのですが、特約がない場合これが適用されることになっています。
しかし、事前にしっかりとどちらが負担するのかというのは明確にしておいた方が良いでしょう。
何もない場合は当然売買する仲で負担しあうというのが法律上には基本になるわけですがだからといって何も言わなかった時に相手が納得してくれるかどうかというのはまた別問題になりますので気持ちよく取引をするためには確実なる確認は必須です。
その手のことも基本的に不動産会社に依頼しておけば問題はないです。